L'acquisition à l'étranger grâce au crédit hypothécaire c'est possible !

Il n'est pas toujours facile d'acheter un bien à l'étranger. Grâce au crédit hypothécaire c'est désormais possible !

Un crédit hypothécaire est un prêt d'argent effectué grâce à une hypothèque.

Aujourd'hui, la plupart des acheteurs doivent recourir au crédit immobilier pour s'offrir le bien rêvé. Les taux sont toujours aussi bas malgré quelques variations au cour de l'année.

Nous vous proposons d'avoir recours au crédit hypothécaire !

Où investir à l'étranger en hypothéquant un bien en France ?

  • Investir en Europe et dans le reste du monde (sous conditions)

Si votre future habitation se situe dans l’un des pays de l’Union Européenne ou en dehors, il est tout à fait possible de demander un prêt hypothécaire en France pour l’achat d’une habitation à l’étranger.

Dans certains cas, il est également possible de bénéficier d'avantages fiscaux (réduction d'impôt par exemple).

  • Investir, sauf dans les pays en conflit ( consulter le site du GAFI)

En théorie, il est possible de financer l'achat d'un bien immobilier dans n'importe quel pays du monde grâce au crédit hypothécaire. Mais en pratique, certains pays sont exclus. Si le pays concerné est officiellement en conflit armé, embargo, ou risque du point de vue du blanchiment d'argent, la banque ne pourra pas financer l'achat de biens immobiliers à l'étranger.

Bon à savoir :

Lors de votre demande de crédit hypothécaire pour l'acquisition d'un bien à l'étranger, la banque peut vous demander de fournir des informations détaillées sur votre projet, et peut même vous demander un compromis de vente signé.

Dans le cas où vous êtes déjà propriétaire avec un crédit en cours, la banque peut vous proposer un rachat de crédit. 

Avantages :

  • La possibilité d'investir à l'étranger 
  • Une capacité d'endettement plus élevée
  • Une durée de remboursement plus longue
  • Pas de changement de banque
  • Aucune domiciliation de revenu 

En savoir plus :

 

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