Qu'est-ce qu'un prêt hypothécaire ?


Le prêt hypothécaire ou crédit hypothécaire est un crédit bancaire garanti par un ou plusieurs bien(s) immobiliers déjà acquis ou que vous souhaitez acquérir visant à financer des projets très variés.
Pour souscrire un crédit hypothécaire, il faut être propriétaire d’un bien immobilier et justifier de revenus. Le crédit hypothécaire n’exigeant pas une assurance, il permet de financer des personnes non assurables et des seniors qui ont des difficultés à souscrire des prêts classiques.


A qui s'adresse le prêt hypothécaire ?


Le prêt hypothécaire peut s'adresser à tous types d'emprunteurs ayant des revenus stables et pérennes : salariés, chef d’entreprise, fonctionnaires, retraités et les professions libérales (sous conditions d'ancienneté : 3 ans minimum). Un client détenant un patrimoine immobilier peut aussi souhaiter effectuer un crédit hypothécaire afin de récupérer des liquidités sans se dessaisir de ses biens. Dès lors que le crédit hypothécaire est remboursé, l’hypothèque est automatiquement levée.
Le crédit hypothécaire n’exigeant pas une assurance, il permet de financer des personnes non assurables et des seniors qui ont des difficultés à souscrire des prêts classiques.

Quel est le montant qui peut être emprunté ? 


Le calcul du montant d'un prêt hypothécaire est établi en fonction de la valeur estimée du bien immobilier (l'état général du bien, sa situation géographique, la valeur du marché immobilier...), des revenus du/des emprunteurs et des crédits et dettes restants à rembourser. Le montant minimum est de 21 500€ hors frais (garantie, notaire, dossier) et d'un maximum de 85% de la valeur du bien. Les courtiers Libertaux vous conseillent sur les meilleures formules adaptées à votre situation. Le montant du crédit peut être rechargeable. L'option de rechargement d'un crédit hypothèque permet de bénéficier, au fur et à mesure du remboursement du prêt hypothécaire, d'une nouvelle somme d'argent. 


Pourquoi se lancer dans un crédit hypothécaire ?

 

  • Le prêt hypothécaire est un prêt sur mesure adapter à vos besoins
  • La durée du prêt hypothécaire peut s’étendre sur 25 ans.
  • L’ouverture d’un nouveau compte n’est pas nécessaire pour un prêt hypothécaire 
  • Il est possible d’associer un prêt hypothécaire à un rachat de crédit.

Libertaux pour votre prêt hypothécaire.


Avec ses courtiers spécialisés, et leur expérience dans le courtage en crédit, Libertaux, courtier spécialiste en prêt hypothécaire et regroupement de crédits,  vous apportera une expertise professionnelle ainsi que de nombreux conseils pour pallier à vos besoins. Ils rechercheront pour vous les meilleurs taux et les meilleures solutions de financement selon vos attentes. Ils se tiennent à votre écoute afin de vous guider dans tous vos projets.


Vous avez un besoin de financement pour régler un problème de trésorerie ? Besoin de financer les études de vos enfants ? Rembourser des dettes ? Ou encore mettre en place un rachat de crédits ? Le prêt hypothécaire est une excellente alternative aux crédits traditionnels. 

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